Вокруг шум: Как избавить жилье от посторонних звуков?

В последнее время значительно увеличилось количество жалоб, связанных с шумом, проникающим в квартиры горожан. Жалуются жители многоквартирных домов, а в качестве причины жалоб указывают шум, исходящий от инженерно-технического оборудования, заведений расположенных на первых и цокольных этажах жилых зданий, а также шум от соседей. В большинстве случаев шум от соседей беспокоит граждан не потому, что те шумят, а потому, что застройщик не выдерживает нормы по шуму для ограждающих конструкций.

Поскольку в практике домостроения продажи квартир осуществляется в основном без отделки, конструкция дополнительного звукоизоляционного пола, как правило, отсутствует, или остается только на стадии рабочего проекта. При этом предполагается, что необходимую с точки зрения строительных норм конструкцию звукоизоляционного пола должен выполнить сам владелец квартиры при проведении ремонта. Но зачастую собственник жилья упускает этот этап ремонтных работ, поскольку не обладает необходимыми строительными знаниями и средствами. Отсутствие материалов для звукоизоляции под стяжкой гарантирует ударный и воздушный шум от соседей сверху. Межквартирные стены из кирпича небольшой толщины или пенобетонных блоков, а также пазогребневые межкомнатные и межквартирные перегородки очень хорошо пропускают посторонние звуки и делают слышимой даже обычную разговорную речь.

Результаты проведенных натурных исследований параметров звукоизоляции внутренних ограждающих конструкций и перекрытий многоквартирных жилых домов (индексы изоляции воздушного шума, индексы приведенного уровня ударного шума) свидетельствуют о частом несоответствии данных показателей нормативным требованиям, содержащихся в разделе 9 СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003», на основании чего можно сделать вывод о том, что рекомендации по проектированию ограждающих конструкций, обеспечивающих нормативную звукоизоляцию, изложенные в п. 9.9 - 9.21 СП, нередко не соблюдаются.

Вместе с этим, необходимо отметить, что в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Благоприятная среда обитания человека обеспечивается комплексом мероприятий, в том числе посредством обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами вышеуказанного Федерального Закона и иных нормативных и правовых актов, устанавливающих санитарно-эпидемиологические требования к факторам среды обитания человека.

В статье 23 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям» данного закона указано, что жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений, качеству воздуха должны соответствовать санитарным правилам. Заселение жилых помещений, признанных санитарным законодательством непригодными для проживания, не допускается.

Статья 10 Федерального закона от 30.12.2009 № 384 «Требования безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях» устанавливает минимально необходимые требования к зданиям и сооружениям:

1. Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы при проживании и пребывании человека в здании или сооружении не возникало вредного воздействия на человека в результате физических, биологических, химических, радиационных и иных воздействий.

2. Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в зданиях и сооружениях по ряду показателей, в том числе в помещениях жилых и общественных зданий должна быть обеспечена защита от шума.

Требования, соответствующие целям Федерального закона N 384-ФЗ и подлежащие обязательному соблюдению, которые должны выполняться при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий различного назначения, с целью защиты от шума и обеспечения нормативных параметров акустической среды в жилых и общественных зданиях приведены в СП 51.13330.2011. Данный свод правил устанавливает нормируемые параметры, допустимые и предельно допустимые уровни шума в помещениях жилых и общественных зданий, а также порядок выбора и применения различных методов и средств для снижения фактических уровней шума до требований санитарных норм.

Следует отметить, что Изменением № 1 к СП 51.13330.2011 (п. 4.8), утвержденным и введенным в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 5 мая 2017 г. N 770/пр, предписано с 6 ноября 2017 года, при сдаче в эксплуатацию жилых, общественных, промышленных зданий и сооружений (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт) проведение в соответствии с ГОСТ 31937 выборочных измерений звукоизоляции ограждающих конструкций от воздушного и ударного шума в натурных условиях, а также выборочные измерения шума санитарно-технического оборудования.

Проведение данных измерений позволит определить некачественную звукоизоляцию внутренних ограждающих конструкций и перекрытий квартир и вовремя провести дополнительные мероприятия по звукоизоляции вышеуказанных конструкций.

Задумайтесь о будущем комфорте проживания в доме для себя и своих соседей!